С 1 июля 2026 года в Казахстане вступает в силу новый Строительный кодекс, который предусматривает цифровизацию отрасли и внедрение новых регуляций. Это затрагивает проектирование, строительство, эксплуатацию и утилизацию объектов.
Новый документ закрепляет нормы учёта полного жизненного цикла строительной продукции — от начального проектирования до завершения эксплуатации. В рамках повышения качества и безопасности вводится электронный реестр лицензиатов с автоматической проверкой соответствия требованиям. Также предусмотрена поэтапная сертификация инженеров.
Для формирования современной базы создаётся Национальный институт технического нормирования — специальный центр по разработке и обновлению строительных норм с их гармонизацией с международными стандартами. Институт будет отвечать за актуализацию технических регламентов и их соответствие мировым практикам.
Обязательной становится экспертиза всех разрабатываемых и корректируемых проектов, включая проект детальной планировки (ПДП). Это существенно снижает риски ошибок на ранних этапах, способствует прозрачности документации и минимизации коррупционных факторов. Кроме того, корректировка проектов ПДП теперь будет разрешена не чаще одного раза в два года, что направлено на стабильную реализацию проектов.
Внедряется новая глава по требованиям сейсмической безопасности. Устанавливаются обязательные меры по снижению рисков, связанных с природными катастрофами, что поможет повысить устойчивость территорий к сейсмическим явлениям. Казахстан расположен в сейсмоактивной зоне, и новые нормы учитывают опыт землетрясений в Алматы и других регионах.
Тема регулирования и норм в строительной сфере напрямую связана с новыми правилами ремонта МЖД, которые вступают в силу с 2026 года, и изменениями производственного контроля для надзорных организаций.
Ранее сообщалось о динамике строительства жилья в стране, а также об ужесточении контроля в долевом строительстве и ипотеке.