Кредиты

Дата публикации: 12.03.2021 05:57

Обновлено: 11.11.2024 15:46

Кредитная история и заявка на ипотеку

Ваша кредитная история является одним из наиболее важных факторов при рассмотрении заявки на ипотеку.

Ваша кредитная история является одним из наиболее важных факторов при рассмотрении заявки на ипотеку.

Ваша кредитная история является одним из наиболее важных факторов при рассмотрении заявки на ипотеку. Этот документ – показатель вашей кредитоспособности. Неудивительно, что банк захочет узнать о вас как можно больше, прежде чем одалживать вам крупную сумму денег. Разумеется, в процессе подготовки к ипотеке вы просто обязаны запросить свой кредитный отчет. Но что именно вы должны об этом знать?

>>>> Что такое кредитная история и зачем она нужна

Что будут оценивать

Качество кредитной истории определяется несколькими составляющими. Конечно, самым весомым является история ваших платежей. Чем больше у вас было опозданий с возвратом средств, тем хуже отнесется к вашей заявке потенциальный ипотечный кредитор. И наоборот.

Свою роль сыграет и ваш «стаж» как заемщика. Чем старше кредитная история, тем лучше. А если при этом еще вы еще и использовали кредиты разных типов и назначений, такая кредитная история будет точно признана хорошей.

Есть еще один момент, о котором некоторые соискатели забывают. Кроме истории платежей, новый банк точно поинтересуется тем, кто и в какие сроки запрашивал ваш кредитный отчет. И если окажется, что заявку на ипотеку вы подали сразу в несколько кредитных структур, это сильно испортит вашу кредитную историю.

>>>> Как узнать свою кредитную историю

Все важно

Ну не идеальная у вас кредитная история, что же теперь. Если ее качества хватает просто для факта одобрения, на этом уже можно остановиться. Все, кто так полагает, жестоко ошибается. Кроме непосредственно одобрения, кредитная история влияет еще и на то, сколько в итоге будет стоить вам ваша ипотека. Связь проста – чем более порядочным заемщиком вы были в прошлом, тем более низкой будет ваша ставка теперь И наоборот.

Все можно исправить

Если вы заказали свой кредитный отчет, и увидели, что в него закрались ошибки, вам точно нужно сначала все исправить. Для этого нужно подать заявление кредитору, которые передал недостоверные данные или вовсе не передал их в БКИ и требованием внести корректировки. На это отводятся вполне определенные сроки, после чего вы можете запросить отчет еще раз. Если все исправлено – смело идите в банк подавать заявку на ипотеку.

Все сложнее, если информация в кредитном отчете достоверная, но неприглядная. Тогда перед вами будет стоять выбор. Вы можете отложить ипотеку на полгода-год и постараться за это время исправить кредитную историю. А можете оставить все как есть, надеясь со временем рефинансировать ипотеку.

Фото: kn.kz

Писали по этой теме

Казахстанские банки обязаны блокировать удаленное обслуживание клиентов в случае нарушения безопасности

Казахстан принял строгие меры по повышению безопасности банковского сектора, особенно в отношении услуг дистанционного банкинга

24.08.2024 05:24

Банк развития Казахстана (БРК) расширяет поддержку среднего и крупного бизнеса

За счет внедрения новых инструментов для кредитов совместно с банками второго уровня (БВУ) БРК предоставит гаранитий для среднего и крупного бизнеса.

4.07.2024 09:06

Visa и Mastercard: Судья отклоняет мировое соглашение на $30 миллиардов по комиссиям за транзакции

Судебное заседание, состоявшееся 13 июня 2024 года, по предложенному договору между Visa, Mastercard и ритейлерами, было наполнено обсуждениями и критическими замечаниями.

28.06.2024 06:44

Обязательная биометрическая идентификация для онлайн-займов в Казахстане

Президент Касым-Жомарт Токаев подписал закон о важных изменениях в регулированиях кредитования - обязательную биометрическую идентификацию для онлайн-займов.

21.06.2024 10:12

Банки Казахстана установили рекорд по кредитованию бизнеса

В 2023 году банковский сектор Казахстана показал значительный рост кредитования бизнеса и населения

17.06.2024 10:31

ЕЦБ снизил процентные ставки в соответствии с ожиданиями рынка

ЕЦБ снизил процентные ставки на 25 базисных пунктов чтобы смягчить монетарную политику и поддержать снижение инфляции в еврозоне

11.06.2024 20:07

Помощь пострадавшим от паводков: отсрочка платежей по кредитам

В соответствии с поручением Главы государства Касым-Жомарта Токаева об оказании помощи пострадавшим от паводков в 12 регионах

4.04.2024 07:08

ТОО «МФО «Freedom money» лишено лицензии на осуществление микрофинансовой деятельности

Товарищество с ограниченной ответственностью ТОО «МФО «Freedom money» лишено лицензии на осуществление микрофинансовой деятельности.

4.04.2024 06:04

План Байдена по списанию студенческих кредитов обойдется США в $24 млрд в год

Пресс-секретарь Белого дома Карин Жан-Пьер оценила федеральный план облегчения кредитной нагрузки для студентов, предложенный президентом США.

26.08.2022 06:29

Reuters: кредит Всемирного банка Киеву увеличат до €460 млн

Займ увеличат за счет вклада со стороны Швеции и Нидерландов.

4.03.2022 06:33

Франция предоставит Украине кредиты и гарантии на €1,2 млрд

Франция предоставит Украине в виде кредитов и гарантий €1,2 млрд программного финансирования, которое может быть использовано на конкретные проекты развития.

9.02.2022 06:39