Рынок недвижимости Казахстана продолжает демонстрировать значительные региональные различия в ценообразовании. Согласно последним данным за июль 2024 года, средняя стоимость квадратного метра жилья по стране составила 461 774 тенге, однако разброс цен между регионами поражает своим масштабом.
Алматы лидирует по стоимости недвижимости
Неудивительно, что самые высокие цены на жилье зафиксированы в южной столице. В Алматы средняя стоимость квадратного метра достигла 726 688 тенге, что более чем в три раза превышает показатели самых доступных регионов страны. Такая ценовая политика объясняется высоким спросом на недвижимость в крупнейшем мегаполисе Казахстана.
Костанайская область предлагает самое доступное жилье
На противоположном полюсе ценового спектра находится Костанайская область, где квадратный метр жилья можно приобрести всего за 217 833 тенге. Это делает регион особенно привлекательным для молодых семей и инвесторов, ищущих возможности для выгодных вложений в недвижимость.
Столичный рынок недвижимости показывает стабильность
Нур-Султан традиционно занимает второе место по стоимости жилья после Алматы. Цены в столице колеблются в районе 500-550 тысяч тенге за квадратный метр, что отражает устойчивый спрос на недвижимость в административном центре страны.
Региональная динамика и инвестиционные возможности
Анализ июльских данных выявляет интересную тенденцию: разрыв между самыми дорогими и доступными регионами составляет более 500 тысяч тенге за квадратный метр. Это открывает широкие возможности для инвестиций в развивающиеся регионы с потенциалом роста.
- Средняя цена по стране: 461 774 тенге/м²
- Самый дорогой регион: Алматы (726 688 тенге/м²)
- Самый доступный регион: Костанайская область (217 833 тенге/м²)
- Ценовой разрыв: более чем в 3 раза
Эксперты отмечают, что такая дифференциация цен характерна для развивающихся рынков недвижимости и отражает различия в экономическом развитии регионов, инфраструктуре и инвестиционной привлекательности территорий.