В Костанае обрушилась часть кровли аварийного двухэтажного дома по улице Кочубея. Дом признали ветхим в 2025 году, но жильцов до сих пор не расселили. Ситуация обостряет вопрос безопасности и порядка расселения аварийных объектов в регионах Казахстана.
Что произошло
Дом построили в 1959 году, и он давно находится в неудовлетворительном состоянии. По словам жильцов, утром обрушилась часть крыши — вероятно, изношенные балки не выдержали нагрузки снега. Один из жителей, Руслан Хусаинов, рассказал, что живёт в этом доме девять лет. Во время обрушения дома была его мать.
«В 10 утра мама сидела, пила чай, услышала грохот — обвалилась крыша. Балки не выдержали тяжести снега, дом старый. Мы обращались за ремонтом крыши, но после признания дома аварийным нам отказали», — говорит Хусаинов. Сейчас жители пытаются своими силами латать крышу.
Из восьми квартир две ранее выкупил акимат, и они долгое время пустуют. Остальные шесть семей самостоятельно поддерживали дом в порядке, но провести капитальный ремонт своими силами не могут.
Что предлагает акимат и позиция властей
Акимат предлагает жителям переехать в арендное жильё, однако это решение вызывает вопросы. Как пояснил Руслан Хусаинов, жителям нужно передать свои квартиры в собственность государства и взамен получить только право аренды, за которую потребуется платить.
Другие жители, в том числе Александра Кононова, отмечают, что не могут позволить себе выкуп новых квартир. «Я получаю АСП (адресную социальную помощь), малоимущая, живу с тремя детьми. Как мне выкупить квартиру? Цены высокие, денег не хватает даже на продукты», — описала ситуацию Кononова.
В акимате подтвердили, что осведомлены о ситуации. По словам заведующего сектором жилищной инспекции Азамата Кузбагарова, аварийный дом подлежит сносу, а жители должны получить арендное жильё с правом выкупа по амортизации. «Заявки на снос дома и закуп жилья уже подали. Выбор новых квартир будет по норме: от 15 до 18 квадратных метров на человека», — уточнил Кузбагаров.
Вопрос с текущей кровлей решать за счёт бюджета посчитали нецелесообразным: если найдётся спонсор, жильцам помогут, но основную ответственность за содержание ветхого жилья несут собственники. В то же время в бюджете города средства на покупку новых квартир пока не запланировали.
Жители отмечают опасность проживания в аварийном доме, где нет гарантий безопасности. По словам Александры Кононовой, страх за жизнь и здоровье семьи становится ежедневной реальностью. По данным Бюро национальной статистики, на начало 2024 года в Казахстане насчитывалось около 2,3 млн квадратных метров ветхого и аварийного жилья, в котором проживают более 100 тыс. человек.
Схожие случаи происходят и в других регионах. Ранее сообщалось, что в Балхаше также обрушилась часть жилого дома, однако пострадавших не было — подъезд был нежилым.
Тема состояния жилищного фонда и подходов к расселению аварийных домов регулярно поднимается в регионах Казахстана и требует системных решений для обеспечения безопасности жителей.