Ипотека

Дата публикации: 1.11.2024 01:23

Обновлено: 11.11.2024 15:46

Условия получения ипотеки в Казахстане

Ипотека стала едва ли не самым популярным способом приобретения недвижимого имущества. Суть этого пути состоит…

Ипотека стала едва ли не самым популярным способом приобретения недвижимого имущества. Суть этого пути состоит…

Ипотека стала едва ли не самым популярным способом приобретения недвижимого имущества. Суть этого пути состоит в том, что квартира приобретается в кредит. Сроки выплаты долга и процентов могут растянуться на период до 30-ти лет.

Для того, чтобы стать счастливым обладателем новенькой квартиры или дома, необходимо рассмотреть основные условия большинства банков:

  • необходим залог (чаще всего в его роли выступает покупаемое или уже имеющееся жилье). Следует знать, что закладываемая собственность должна находиться в неаварийном доме и не нуждаться в капитальном ремонте. Большинство банков Казахстана во избежание форс-мажорных ситуаций потребует страхование залога.
  • иметь сумму для внесения первоначального взноса. Это не менее 10% от стоимости покупаемых квадратных метров;
  • иметь работу (двухлетний общий стаж и полугодовой стаж на последнем месте работы);
  • семья должна располагать достаточными доходами для того, чтобы и на жизнь хватало, и на выплаты по займу;

И это только основные требования, с которыми заёмщики сталкиваются во всех банках.

Если глубже вникнуть в вопрос что нужно для оформления ипотеки, то появятся и другие нюансы. К примеру, по закону на крупный займ могут рассчитывать граждане начиная с 18-ти летнего возраста. Однако, финансовых учреждений не будут рассматривать заявления лиц, не достигших 21 года.

Следует иметь в виду, что длительный стаж на одном рабочем месте, рассматривается банками, как признак добропорядочного ответственного гражданина, и может стать основанием для положительного ответа.

Если заявитель может подтвердить свою платежеспособность, банки могут снизить процент первоначального взноса или полностью от него отказаться.

Писали по этой теме

Как льготные ипотеки влияют на рынок – Мнение

В последние годы внедрение льготных жилищных программ в Казахстане стало одной из обсуждаемых тем, вызывая неоднозначные мнения среди экспертов.

10.06.2024 18:28

В Алматы самая дорогая аренда квартир - исследование

Алматы и Астана вошли в пятерку самых дорогих городов в СНГ для желающих арендовать квартиру

5.04.2024 05:14